Министр финаннсов России объяснил, что сумма финансовой компенсации, полученная из бюджета города хозяином снесенного объекта недвижимого имущества, являющегося самовольной постройкой, учитывается в составе доходов при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, в отчетном периоде ее получения (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Министерства финансов России от 17 февраля 2017 г. № 03-11-06/2/9151).
Отметим, что плательщики налогов при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, учитывают доходы, определяемые в порядке, установленном п. 1-2 ст. 248 НК РФ (п. 1 ст. 346.15 Налогового кодекса).
Со своей стороны при определении объекта налогообложения по данному налогу не учитываются доходы, указанные в ст. 251 НК РФ (подп. 1 п. 1.1 ст. 346.15 НК РФ).
Наряду с этим доходы в виде компенсации за независимый снос самовольного строительства в ст. 251 НК РФ не поименованы.
На этом основании сумма финансовой компенсации, полученная из бюджета города хозяином снесенного объекта недвижимого имущества, являющегося самовольной постройкой, является доходом при исчислении налога, уплачиваемого в связи с применением УСН.
Финансисты также обратили внимание на то, что датой получения доходов в этом случае признается день поступления финансовых средств на счета в банках либо в кассу, получения иного имущества (работ, услуг), имущественных прав, и оплаты долга (оплаты) налогоплательщику иным методом (п. 1 ст. 346.17 НК РФ).
Добавим, что даже факт государственной регистрации права собственности на объекты, созданные на земельном наделе, назначение которого не предполагало возможности строительства на нем соответствующих объектов, не мешает признанию таких объектов самовольными постройками и их сносу (п. 23 распоряжения Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22).
Смотрите еще хороший материал на тему нормативная. Это может быть станет интересно.
Отметим, что плательщики налогов при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, учитывают доходы, определяемые в порядке, установленном п. 1-2 ст. 248 НК РФ (п. 1 ст. 346.15 Налогового кодекса).
Со своей стороны при определении объекта налогообложения по данному налогу не учитываются доходы, указанные в ст. 251 НК РФ (подп. 1 п. 1.1 ст. 346.15 НК РФ).
Наряду с этим доходы в виде компенсации за независимый снос самовольного строительства в ст. 251 НК РФ не поименованы.
На этом основании сумма финансовой компенсации, полученная из бюджета города хозяином снесенного объекта недвижимого имущества, являющегося самовольной постройкой, является доходом при исчислении налога, уплачиваемого в связи с применением УСН.
Финансисты также обратили внимание на то, что датой получения доходов в этом случае признается день поступления финансовых средств на счета в банках либо в кассу, получения иного имущества (работ, услуг), имущественных прав, и оплаты долга (оплаты) налогоплательщику иным методом (п. 1 ст. 346.17 НК РФ).
Добавим, что даже факт государственной регистрации права собственности на объекты, созданные на земельном наделе, назначение которого не предполагало возможности строительства на нем соответствующих объектов, не мешает признанию таких объектов самовольными постройками и их сносу (п. 23 распоряжения Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22).
Смотрите еще хороший материал на тему нормативная. Это может быть станет интересно.
